Surat Kuasa Ahli Waris tidak boleh menghambat proses transaksi.
Simak dulu panduan lengkap dan contoh Surat Pernyataan Ahli Waris di
sini!
Jual beli rumah dan tanah merupakan proses kompleks dan membutuhkan
banyak dokumen dan persyaratan, salah satunya adalah Surat Pernyataan
Ahli Waris. Surat Pernyataan Ahli Waris diperlukan sebagai bukti
pemberian kuasa kepada salah satu ahli waris untuk menjual rumah atau
tanah hasil warisan.
Secara umum Surat Pernyataan Ahli Waris
dibuat untuk proses jual beli tanah warisan memang sama dengan proses
jual beli tanah dan rumah seperti biasanya. Jika dalam proses jual beli
tanah biasa, pihak penjual adalah pemilik yang namanya tercantum dalam
sertifikat tanah, sementara dalam kasus harta warisan, jika nama pemilik
yang tertera pada Surat Pernyataan Ahli Waris telah meninggal, proses
jual beli dapat dilakukan oleh ahli warisnya.
Secara hukum dengan
dibuatnya Surat Pernyataan Ahli Waris, jika ada seseorang yang meninggal
dunia, maka hartanya akan secara otomatis berpindah kepemilikan pada
para ahli warisnya. Ahli waris yang berhak atas harta peninggalan
tersebut biasanya lebih dari satu orang. Karenanya, jika hendak jual
beli rumah atau tanah hasil warisan, ahli waris yang bersangkutan
biasanya adalah menunjuk salah satu ahli waris untuk mengurusnya.
Bisnis Online Gratis-Bebas Bayar Tagihan langsung dapat untung
Daftar 100% Gratis..
Ulasan
artikel ini memuat informasi penting seputar informasi lengkap panduan
beserta contoh Surat Pernyataan Ahli Waris yang bisa Anda unduh.
- Apa Itu Surat Kuasa Ahli Waris?
- Persyaratan Mengurus Surat Pernyataan Ahli Waris
- Tahapan Membuat Surat Kuasa Ahli Waris
- Contoh Surat Pernyataan Ahli Waris
- Download Surat Pernyataan Ahli Waris
Yuk, simak selengkapnya lewat artikel RumahCom berikut ini!
1. Apa Itu Surat Kuasa Ahli Waris?
Surat kuasa ahli waris dibuat untuk memberi wewenang pada penerima kuasa untuk melakukan proses jual beli. (Foto: Pexels)
Surat
Pernyataan Ahli Waris diperlukan jika ada ahli waris yang tinggal
berjauhan dengan tanah atau rumah yang akan dijual, sehingga sulit
melakukan penandatanganan Akta Jual Beli. Dalam proses jual beli tanah
atau rumah warisan tersebut, semua ahli waris tidak perlu hadir.
Pengurusan jual beli pun bisa diwakilkan oleh satu ahli waris yang telah
diberi kuasa tersebut dengan adanya Surat Pernyataan Ahli Waris.
Sebelum
membuat surat kuasa, tentukan terlebih dahulu ahli waris yang berhak
menerima harta warisan. Bukti ini dibuat secara tertulis dalam bentuk
Surat Pernyataan Ahli Waris yang mencantumkan identitas dari seluruh
ahli waris yang berhak.
Dilansir dari HukumOnline.com,
Surat Pernyataan Ahli Waris untuk warga negara Indonesia (WNI) asli,
dibuat dengan ditandatangani dua orang saksi, disahkan lurah, dan
dikuatkan oleh camat setempat. Untuk WNI keturunan Tionghoa, Eropa,
Arab, dan India dibuat dengan akta notaris
2. Persyaratan Mengurus Surat Pernyataan Ahli Waris
surat pernyataan ahli waris akan ditandatangani 2 saksi dan keabsahan oleh lurah dan camat setempat.i (Foto: Pexels)
Seperti
yang kita ketahui, Surat Pernyataan Ahli Waris menjadi syarat yang sah
di mata hukum jika Anda ingin mendapat harta warisan dari peninggalan
pewaris. Untuk itu, penting bagi Anda untuk mengetahui berbagai
informasinya, persyaratan Surat Pernyataan Ahli Waris berdasarkan situs Resmi Kemenpan (Kementerian Pendayagunaan Aparatur Negara dan Reformasi Birokrasi).
Surat kematian dari rumah sakit
KK
(Kartu Keluarga) yang mencantumkan nama pewaris.Pada tahapan ini juga
Anda juga perlu mempersiapkan Surat Pernyataan Ahli Waris sebagai salah
satu berkas persiapannya.
6. Fotokopi KTP semua ahli waris.
Setelah itu, pastikan persyaratan lengkap dan tunggu proses pembuatan surat ahli waris sekitar 20 menit di lokasi setempat.
Pastikan
Anda mencatat daftar persyaratan di atas agar proses pembuatan Surat
Pernyataan Ahli Waris menjadi lancar. Nah, jika Anda akan membuat Surat
Pernyataan Ahli Waris dalam waktu dekat, informasi Tanah Dijual luas 200-300 M² di Jakarta Timur ini bisa menjadi referensi penetapan harga jual-beli nantinya.
3. Tahapan Membuat Surat Pernyataan Ahli Waris
Proses pembuatan surat pernyataan ahli waris di Kecamatan berlangsung cepat sekitar 15-30 menit. (Foto: Pexels)
Setelah
mempersiapkan persyaratan administrasi seperti yang dipaparkan di atas,
Anda perlu mengurus surat pengantar dari RT/RW untuk dilanjutkan ke
tingkat Kecamatan atau Kelurahan. Setelah itu selesai, Anda dapat
mendatangi Kecamatan atau Kelurahan daerah tempat tinggal dan juga
memberikan Surat Pernyataan Ahli Waris kepada petugas pelayanan. Berikut
rangkuman tahapan dan mekanisme pembuatan Surat Pernyataan Ahli Waris
yang perlu Anda ketahui.
Tahapan Pembuatan Surat Pernyataan Ahli Waris:
- Pemohon datang ke tempat pelayanan di Kecamatan setempat
- Berikan berkas kepada petugas pelayan
- Pemohon menunggu di ruang tunggu ketika berkas sedang diproses
- Registrasi dan verifikasi berkas oleh petugas
- Penandatanganan berkas oleh camat
- Berkas surat keterangan dapat diterima oleh pemohon
Mengurus Sertifikat Tanah, Hukum, dan Pajak Properti
Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah
4. Contoh Surat Pernyataan Ahli Waris
Surat
kuasa ahli waris harus memuat beberapa identitas, informasi, dan tanda
tangan asli para ahli waris. (Foto: Videoblocks.com)
Bagaimana
format Surat Pernyataan Ahli Waris yang tepat dengan memuat poin-poin
di atas? Jangan lupa, pada proses tahapan pembuatan sebelumnya kamu juga
perlu memberikan Surat Pernyataan Ahli Waris sebagai salah satu syarat
administrasinya. Berikut adalah contoh Surat Pernyataan Ahli Waris untuk
jual beli rumah dan tanah yang bisa dijadikan panduan.
SURAT PERNYATAAN AHLI WARIS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini, kami para ahli waris dari Almarhum _________________ :
1. Nama lengkap : ______________________________
Nomor KTP : ______________________________
Tempat, tanggal lahir : ______________________________
Pekerjaan : ______________________________
Hubungan dengan Almarhum : (Bisa diisi dengan anak kandung, saudara kandung, dll.)
Alamat lengkap : ______________________________
2. Nama lengkap : ______________________________
Nomor KTP : ______________________________
Tempat, tanggal lahir : ______________________________
Pekerjaan : ______________________________
Hubungan dengan Almarhum : (Bisa diisi dengan anak kandung, saudara kandung, dll.)
Alamat lengkap : ______________________________
3. Nama lengkap : ______________________________
Nomor KTP : ______________________________
Tempat, tanggal lahir : ______________________________
Pekerjaan : ______________________________
Hubungan dengan Almarhum : (Bisa diisi dengan anak kandung, saudara kandung, dll.)
Alamat lengkap : ______________________________
Selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa
Dengan ini memberikan KUASA kepada:
Nama lengkap : _____________________________
Nomor KTP : _____________________________
Tempat, tanggal lahir : _____________________________
Hubungan dengan pemberi kuasa : (Bisa diisi dengan anak kandung, saudara kandung, dll.)
Pekerjaan : _____________________________
Alamat lengkap : _____________________________
Yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa
Kami
sebagai pemberi kuasa menyatakan memberikan kuasa atau wewenang kepada
penerima kuasa untuk mengurus penjualan harta waris peninggalan Almarhum
____________________ yang meninggal pada tanggal ____________.
Adapun harta peninggalan yang dimaksud berupa:
Sebidang tanah dan rumah yang berdiri di atasnya dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) nomor ___________ atas nama ____________.
Luas tanah adalah ___________ meter persegi sementara rumah yang berdiri di atasnya seluas ___________ meter persegi.
Tanah dan rumah tersebut berlokasi di _________________ (isi dengan alamat jelas).
Adapun
batas-batas tanah dan rumah tersebut adalah di sebelah barat adalah
_____________, sebelah timur adalah __________, sebelah utara adalah
_____________, dan di sebelah selatan adalah _____________.
Kami
juga memberikan kuasa kepada penerima kuasa untuk menandatangani Akta
Jual Beli Tanah, menerima uang pembayaran, membuat tanda bukti
pembayaran (kuitansi), melakukan tindakan hukum dengan pihak ketiga
sehubungan dengan harta warisan, serta melakukan tindakan lain yang
dianggap perlu.
Demikian surat kuasa ini kami buat dengan
sebenar-benarnya tanpa ada paksaan dari pihak manapun untuk digunakan
sebagaimana mestinya.
Dibuat di : _________________
Pada tanggal : _________________
Pemberi kuasa :
- ___________________ (nama lengkap, tanda tangan asli, dan materai asli)
- ___________________ (nama lengkap, tanda tangan asli, dan materai asli)
- ___________________ (nama lengkap, tanda tangan asli, dan materai asli)
Penerima kuasa : ____________________ (nama lengkap, tanda tangan asli, dan materai asli)
Saksi
: 1. ___________________ (nama lengkap dan tanda tangan asli)
2. ___________________ (nama
lengkap dan tanda tangan asli)
Mengetahui,
Lurah Desa ___________ Camat Kecamatan __________
_____________________ _________________________
(nama lengkap dan stempel resmi) (nama lengkap dan stempel resmi)
5. Download Surat Pernyataan Ahli Waris
Sesuaikan surat pernyataan ahli waris yang dilihat dengan kebutuhan Anda. (Sumber: Pexels.com)
Dalam
tahapan proses pembuatan Surat Pernyataan Ahli Waris, Anda juga perlu
melampirkan Surat Pernyataan Ahli Waris tersebut. Jangan sampai Anda
keliru dan menuliskan informasi yang salah dalam Surat Pernyataan Ahli
Waris tersebut. Nah, untuk mempermudah Anda dalam penulisannya, berikut
contoh Surat Pernyataan Ahli Waris yang dapat diunduh di file Unduh PDF.
Demikian Surat Pernyataan Ahli Waris lengkap contohnya yang bisa Anda dowload (unduh)
dan dijadikan panduan. Perhatikan kelengkapan identitas dan deskripsi
rumah atau tanah yang harus dicantumkan dengan sejelas-jelasnya. Jika
membutuhkan contoh format surat lain mengenai Perjanjian Sewa Tanah,
Anda bisa melihat contohnya di link berikut.
sumber literasi: rumah.com/panduan-properti/contoh-surat-kuasa
Siapkan Dari Sekarang Dengan Memulai Investasi Ini..
Ingin Punya Passive Income Puluhan Juta Rupiah Tanpa Harus Bekerja Keras ?
Dengan
Kitab Rahasia Bisnis Kost ini Kita akan dengan mudah membangun
Penghasilan Rutin Puluhan juta hingga ratusan juta dengan modal yang
minimal bahkan tanpa modal
Materi dibuat oleh Praktisi yang telah berhasil Mendapatkan Passive Income Puluhan Juta Dari Bisnis Properti Kost
Sudah Baca Buku Properti Kost dan ikut seminar, tapi kok kayaknya susah ya?
Apakah Kita takut untuk membeli properti kost karena ga punya uang ?
Bingung memulainya dari mana?
Bingung Langkah-langkahnya untuk memulai ?
Apakah Kita merasakan susahnya mencari properti yang menghasilkan uang?
Sudah punya properti kost tapi sepi penghuni kostnya?
Sudah punya properti kost tapi uang kost suka ga dibayar penghuni atau bahkan malah dibawa kabur penjaga kost?
MASALAH diatas Saya Ingin Membantu Dengan Hadirnya Kitab Rahasia Bisnis Kost Ini
memperkenalkan
Ecourse Kost KSI
3 Hal Penting yang akan Kita pelajari yaitu :
1. BELAJAR INVESTASI DI BIDANG PROPERTI KOST
2. BUAT BISNIS KOST KITA MENJADI AUTOPILOT
3. PROVEN SYSTEM DALAM INVESTASI DI BISNIS PROPERTI KOST
Lebih dari 25 Video, Modul dan Tools yang telah di siapkan untuk membantu Kita Membangun Kekayaan Lewat Bisnis Properti Kost
Tujuan Produk
-
Belajar Bisnis Kost
-
Memanfaatkan Peluang Bisnis Properti Kost
-
Mendapatkan passive income dari Kost
Siapa Yang Harus Membeli Produk Ini ?
-
Pengusaha
-
Pebisnis
-
Pemilik kost
-
Siapa saja yang ingin memiliki passive income dari bisnis kost
Prasyarat
-
Laptop/HP untuk mengakses produk
-
Niat Untuk Belajar